Dernière mise à jour : 03 juillet 2026
1. Objet
Le présent simulateur est proposé par EF Conseil Patrimoine, cabinet de gestion de patrimoine dirigé par Emilie FIOL.
Il permet d’obtenir une première estimation d’un projet d’investissement en SCPI à partir des informations renseignées par l’utilisateur.
L’utilisation du simulateur implique l’acceptation pleine et entière des présentes Conditions Générales d’Utilisation.
2. Finalité du simulateur
Le simulateur a pour seule finalité de fournir une estimation indicative reposant sur les informations communiquées par l’utilisateur et sur des hypothèses de calcul générales.
Les résultats obtenus ont un caractère purement informatif.
Ils permettent uniquement d’illustrer le fonctionnement d’un investissement en SCPI et ne constituent en aucun cas une proposition d’investissement.
3. Absence de conseil personnalisé
Les informations et le rapport générés par le simulateur :
- ne constituent pas un conseil en investissements financiers ;
- ne constituent pas une recommandation personnalisée ;
- ne constituent pas une offre contractuelle ;
- ne peuvent se substituer à une étude patrimoniale complète.
Toute recommandation personnalisée nécessite la réalisation préalable d’une analyse patrimoniale tenant compte notamment :
- de la situation familiale ;
- de la situation professionnelle ;
- des objectifs patrimoniaux ;
- de la situation fiscale ;
- du patrimoine existant ;
- de la capacité d’investissement ;
- des connaissances et de l’expérience de l’investisseur.
Une telle analyse est réalisée uniquement dans le cadre d’une mission de conseil distincte, conformément à la réglementation applicable aux Conseillers en Investissements Financiers.
4. Hypothèses de calcul
Les simulations sont réalisées à partir des informations renseignées par l’utilisateur.
Les résultats obtenus sont susceptibles d’être modifiés si les informations fournies sont incomplètes, inexactes ou évoluent.
Les performances utilisées dans les simulations reposent sur des hypothèses qui ne préjugent pas des performances futures.
5. Risques liés aux investissements
L’investissement en SCPI comporte notamment :
- un risque de perte en capital ;
- un risque de liquidité ;
- un risque lié à l’évolution du marché immobilier ;
- un risque lié à la variation des revenus distribués.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
6. Prise de contact
En réalisant une simulation et en acceptant les présentes Conditions Générales d’Utilisation, l’utilisateur accepte qu’EF Conseil Patrimoine puisse le recontacter, par téléphone ou par courrier électronique, afin :
- d’échanger sur son projet ;
- d’apporter des précisions sur les résultats de la simulation ;
- de répondre à ses questions ;
- de proposer, si cela est pertinent, un rendez-vous découverte sans engagement.
Cette prise de contact intervient uniquement dans le cadre de la demande volontaire formulée par l’utilisateur.
7. Données personnelles
Les modalités de collecte, de traitement et de conservation des données personnelles sont détaillées dans la Politique de confidentialité disponible sur le site.
8. Responsabilité
EF Conseil Patrimoine met tout en œuvre pour assurer la fiabilité des calculs réalisés.
Toutefois, les résultats fournis par le simulateur demeurent indicatifs et ne sauraient engager la responsabilité d’EF Conseil Patrimoine quant aux décisions d’investissement prises par l’utilisateur.
9. Propriété intellectuelle
Le simulateur, le rapport généré, les textes, les éléments graphiques ainsi que l’ensemble des contenus demeurent la propriété exclusive d’EF Conseil Patrimoine.
Toute reproduction, diffusion ou exploitation sans autorisation préalable est interdite.
10. Droit applicable
Les présentes Conditions Générales d’Utilisation sont soumises au droit français. En cas de litige, les parties s’efforceront de rechercher une solution amiable. A défaut d’accord, les juridictions françaises territorialement compétentes seront seules compétentes.